Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Spoorwegstraat à Tirlemont
Spoorwegstraat se situe à 3,8 km à l'ouest du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kumtich Station-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorwegstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorwegstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 121 | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 121 (Kumtich Station-Zuid), regroupe 34 des 64 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 64 (19 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 58e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tirlemont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de Spoorwegstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kumtich Station-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Bonnekesstraat relève du quartier Kumtich-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après Sint-Barbarastraat (84) et devant Daalstraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Barbarastraat | 170 m | Kumtich Station-Zuid |
| Tassinstraat | 200 m | Kumtich Station-Zuid |
| Bonnekesstraat | 260 m | Kumtich-Centrum · n.d. |
| Bruulstraat | 270 m | Kumtich-Centrum · n.d. |
| Lindeveldstraat | 330 m | Kumtich Station-Zuid |
| Sint-Gillisplein | 330 m | Kumtich-Centrum · n.d. |
| Verbroederingsstraat | 370 m | Kumtich-Centrum · n.d. |
| Beukenstraat | 400 m | Groneshof - Keiberg · n.d. |
| Daalstraat | 400 m | Kumtich-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Maalderijweg | 430 m | Kumtich Station-Zuid |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorwegstraat à Boutersem, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Landen, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Léau, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Louvain, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Rotselaar, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Herent, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Aarschot, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Saint-Trond, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorwegstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spoorwegstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 121 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Tirlemont ?
Spoorwegstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tirlemont : Kumtich Station-Zuid (n° 41 à 121, 34 adresses), Kumtich-Centrum (n° 1 à 35, 30 adresses).
Vous vendez Spoorwegstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode