Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Kumtichstraat à Tirlemont
Kumtichstraat se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 398. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kumtich-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kumtichstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kumtichstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 111, côté impair | 38 | pas de prix publié |
| N° 297 à 398 | 36 | pas de prix publié |
| N° 100 à 178 | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 76, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 266 à 311 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 111 (Kumtich-Centrum), regroupe 38 des 139 adresses, soit 27 %.
- Adresses
- 139 (70 pairs, 69 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 398, impairs 1 à 371
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 16e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kumtichstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kumtichstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tirlemont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de Kumtichstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kumtich-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Bedafstraat relève du quartier Kumtich-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vondelstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bedafstraat | 590 m | Kumtich-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Paependaalstraat | 890 m | Kumtich-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hergiswillaan | 940 m | Kumtich-Centrum |
| Kauterstraat | 1,0 km | Kumtich-Centrum |
| Keibergstraat | 1,0 km | Groneshof - Keiberg · n.d. |
| Jodenbeemdstraat | 1,0 km | Kumtich-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vondelstraat | 1,0 km | Kumtich-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rietstraat | 1,0 km | Kumtich-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Verbroederingsstraat | 1,1 km | Kumtich-Centrum |
| Doornhaagweg | 1,2 km | Sint-Pieters-Kern · n.d. |
Questions sur Kumtichstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kumtichstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 111 impairs : pas de prix publié ; n° 297 à 398 : pas de prix publié ; n° 100 à 178 : pas de prix publié ; n° 2 à 76 pairs : pas de prix publié ; n° 266 à 311 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kumtichstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kumtichstraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kumtichstraat à Tirlemont ?
Kumtichstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Tirlemont : Kumtich-Centrum (n° 1 à 111, 38 adresses), Sint-Pieters-Kern (n° 297 à 398, 36 adresses), Kumtich-Verspreide Bewoning (n° 100 à 178, 26 adresses), Groneshof - Keiberg (n° 2 à 76, 20 adresses), Sint-Pieters-Verspr. Bewoning (n° 266 à 311, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode