Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Kummenbaan à Tirlemont
Kummenbaan se situe à 4,6 km au nord-est du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Berg-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kummenbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kummenbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 107 | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 107 (De Berg-Verspreide Bewoning), regroupe 34 des 46 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 46 (17 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 37 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 101e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kummenbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kummenbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tirlemont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de Kummenbaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier De Berg-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Beekstraat relève du quartier Oplinter-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après Neerlintersesteenweg (79) et devant Lindebaan (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beekstraat | 250 m | Oplinter-Kern · n.d. |
| Ganzendries | 380 m | Oplinter-Kern · n.d. |
| Neerlintersesteenweg | 450 m | De Berg-Verspreide Bewoning |
| Sint-Genovevaplein | 480 m | Oplinter-Kern · n.d. |
| Hof ter Mereweg | 500 m | Here · n.d. |
| Lindebaan | 530 m | Oplinter-Kern · n.d. |
| Maagdendalweg | 630 m | Oplinter-Kern · n.d. |
| Sint-Hubertusstraat | 670 m | Here · n.d. |
| Wijnmeerstraat | 670 m | Here · n.d. |
| Dalweg | 760 m | Oplinter-Kern · n.d. |
Questions sur Kummenbaan
Le prix est-il le même tout au long de Kummenbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 107 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kummenbaan à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kummenbaan est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kummenbaan à Tirlemont ?
Kummenbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tirlemont : De Berg-Verspreide Bewoning (n° 2 à 107, 34 adresses), Oplinter-Kern (n° 1 à 49, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode