Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Houbaertstraat à Tirlemont
Houbaertstraat se situe à 3,7 km au sud-est du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hakendover-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Houbaertstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Houbaertstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 68 | 27 | pas de prix publié |
| N° 65 à 142 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 68 (Hakendover-Centrum), regroupe 27 des 46 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 47 (22 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 142, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 98e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 3,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins, 15,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Houbaertstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Houbaertstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tirlemont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches d'Houbaertstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hakendover-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Kraaiweg relève du quartier Hakendover-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Putstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beemdstraat | 160 m | Hakendover-Centrum |
| Bosveldstraat | 290 m | Hakendover-Centrum |
| Processieweg | 340 m | Hakendover-Centrum |
| Kraaiweg | 400 m | Hakendover-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hakendoverstraat | 540 m | Hakendover-Centrum |
| Putstraat | 560 m | Hakendover-Centrum |
| Hollestraat | 620 m | Hakendover-Centrum |
| Meierstraat | 640 m | Hakendover Grote Steenweg · n.d. |
| Schoolpad | 640 m | Hakendover-Centrum |
| Keienpoelweg | 670 m | Hakendover-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Houbaertstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Houbaertstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 65 à 142 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Houbaertstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houbaertstraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Houbaertstraat à Tirlemont ?
Houbaertstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tirlemont : Hakendover-Centrum (n° 1 à 68, 27 adresses), Hakendover-Verspreide Bewoning (n° 65 à 142, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode