Estimation maison · 4890 Thimister-Clermont
Estimer une maison chaussée Charlemagne à Thimister-Clermont
La chaussée Charlemagne se situe à 1,4 km au sud du centre de Thimister-Clermont (4890). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 236 400 € à 420 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
236 400 €à420 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Entre Autoroute & Chemin de Fer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée Charlemagne en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée Charlemagne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 124 | 55 | pas de prix publié |
| N° 99 à 170 | 33 | pas de prix publié |
| N° 35 à 62 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 124 (Entre Autoroute & Chemin de Fer), regroupe 55 des 109 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 109 (66 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 4,0 km
- Entre numéros voisins
- 26,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 98 à Thimister-Clermont
- Du centre de Thimister-Clermont
- 1,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée Charlemagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée Charlemagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Thimister-Clermont.
Les rues les plus proches de la chaussée Charlemagne
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Entre Autoroute & Chemin de Fer et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue Cavalier Fonck relève du quartier Thimister-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Elseroux (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verte Voie | 300 m | Entre Autoroute & Chemin de Fer |
| Rue Cavalier Fonck | 540 m | Thimister-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 540 m | Thimister-Centre · n.d. |
| Centre | 690 m | Thimister-Centre · n.d. |
| Rue du Tennis | 740 m | Stockis - Margensault · n.d. |
| La Forge | 780 m | Elsaute + Clermont (Hors Village) · n.d. |
| Rue Jean Geron | 890 m | Stockis - Margensault · n.d. |
| Rue de l'Egalité | 940 m | Thimister-Centre · n.d. |
| Pierreux | 950 m | Elsaute + Clermont (Hors Village) · n.d. |
| Elseroux | 1,1 km | Thimister-Centre · n.d. |
Questions sur la chaussée Charlemagne
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée Charlemagne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 124 : pas de prix publié ; n° 99 à 170 : pas de prix publié ; n° 35 à 62 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée Charlemagne à Thimister-Clermont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée Charlemagne est la commune de Thimister-Clermont : 236 400 € à 420 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée Charlemagne à Thimister-Clermont ?
La chaussée Charlemagne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Thimister-Clermont : Entre Autoroute & Chemin de Fer (n° 1 à 124, 55 adresses), Elsaute + Clermont (Hors Village) (n° 99 à 170, 33 adresses), Thimister-Centre (n° 35 à 62, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode