Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison rue Xhavée à Theux
La rue Xhavée se situe à 4,6 km au nord-est du centre de Theux (4910). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sarpay - Chinru) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Xhavée en chiffres
- Adresses
- 42 (14 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 31e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Xhavée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Xhavée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Theux.
Les rues les plus proches de la rue Xhavée
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sarpay - Chinru et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la place Joseph Gérard relève du quartier Polleur-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après la rue Victor Brodure (44) et devant la rue Félix Close (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Joseph Gérard | 320 m | Polleur-Centre · n.d. |
| Clos des Meuniers | 320 m | Sarpay - Chinru |
| Rue Joseph Dossogne | 380 m | Polleur-Centre · n.d. |
| Place Eugène Cornesse | 390 m | Polleur-Centre · n.d. |
| Clos du Pré Stognée | 400 m | Sarpay - Chinru |
| Rue Félix Close | 500 m | Polleur-Centre · n.d. |
| Thier | 520 m | Sarpay - Chinru |
| Rue Victor Brodure | 530 m | Polleur-Centre · n.d. |
| Pré Mathy | 550 m | Sarpay - Chinru |
| Rue Robert Bagnay | 630 m | Polleur-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Xhavée » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4910) avant de comparer des prix.
- Rue Xhavée à Verviers, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Pepinster, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Stavelot, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Oupeye, à 27,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Seraing, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Saint-Nicolas, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Grâce-Hollogne, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Xhavée à Wanze, à 49,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Xhavée
Combien vaut une maison rue Xhavée à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Xhavée est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Xhavée à Theux ?
La rue Xhavée fait partie du quartier Sarpay - Chinru, à Theux. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode