Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison rue Les Forges à Theux
La rue Les Forges se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Theux (4910). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Franchimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Les Forges en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Les Forges traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 13 | pas de prix publié |
| N° 19 à 25, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Franchimont), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 98e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 25,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Les Forges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Les Forges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 236 500 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Theux.
Les rues les plus proches de la rue Les Forges
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Franchimont et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des 600 Franchimontois relève du quartier Theux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la rue de l'Absent (19) et devant la rue Bouxherie (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des 600 Franchimontois | 100 m | Theux-Centre · n.d. |
| Marché | 170 m | Franchimont |
| Rue du Waux-Hall | 340 m | Route de Contournement · n.d. |
| Rue Bouxherie | 360 m | Theux-Centre · n.d. |
| Rue de l'Absent | 430 m | Route de Contournement · n.d. |
| Avenue Reine Astrid | 460 m | Route de Contournement · n.d. |
| Rue Hovémont | 510 m | Theux-Centre · n.d. |
| Le Stockis | 520 m | Route de Contournement · n.d. |
| Chemin des Maraudeurs | 620 m | Route de Verviers · n.d. |
| Rue de la Hoëgne | 660 m | Theux-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Les Forges
Le prix est-il le même tout au long de la rue Les Forges ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 19 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Les Forges à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Les Forges est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Les Forges à Theux ?
La rue Les Forges est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Theux : Franchimont (n° 1 à 26, 13 adresses), Theux-Centre (n° 19 à 25, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode