Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison rue du Pré Boda à Theux
La rue du Pré Boda se situe à 7,5 km au sud du centre de Theux (4910). Elle compte 15 adresses, numérotées de 4 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 66,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Desnie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Pré Boda en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 5 à 33
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 66,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 112e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 7,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 66,0 m entre deux numéros voisins, 30,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Pré Boda : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Pré Boda n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 66,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Theux.
Les rues les plus proches de la rue du Pré Boda
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Desnie et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la rue de Tolifaz relève du quartier Bois Porallee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 4e sur 11, après le chemin du Congo (24) et devant le chemin du Benay (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute Desnié | 130 m | Desnie |
| Chemin du Congo | 230 m | Desnie |
| Chemin du Benay | 330 m | Desnie |
| Rue du Ry Sauvage | 330 m | Desnie |
| Chemin de la Fagne Collin | 430 m | Desnie |
| Rue de Tolifaz | 600 m | Bois Porallee · n.d. |
| Rue Basse Desnié | 620 m | Bois Porallee · n.d. |
| Rue Vieux Pasay | 690 m | Desnie |
| Chemin du Sévreux | 750 m | Bois Porallee · n.d. |
| Impasse de la Doline | 780 m | Desnie |
Questions sur la rue du Pré Boda
Combien vaut une maison rue du Pré Boda à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pré Boda est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pré Boda à Theux ?
La rue du Pré Boda fait partie du quartier Desnie, à Theux. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode