Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison route du Ménobu à Theux
La route du Ménobu se situe à 5,1 km au sud-ouest du centre de Theux (4910). Elle compte 23 adresses, numérotées de 447 à 558. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 103,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Menombu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route du Ménobu en chiffres
- Adresses
- 23 (9 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 448 à 558, impairs 447 à 555
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 103,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 40 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 66e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 5,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 103,9 m entre deux numéros voisins, 62,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route du Ménobu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route du Ménobu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 103,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Theux.
Les rues les plus proches de la route du Ménobu
2 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Menombu et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : la rue Vertfontaine relève du quartier Becco-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 4e sur 8, après la route de Hautregard (24) et devant le chemin des Hêtres (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Hêtres | 250 m | Menombu |
| Rue Bois Renard | 430 m | Menombu |
| Rue Vertfontaine | 1,1 km | Becco-Habitations Dispersees · n.d. |
| Route de Remouchamps | 1,4 km | Bois de la Porallee · n.d. |
| Chemin de Nonceveux | 1,4 km | Bois de la Porallee · n.d. |
| Clos de la Coulée | 1,4 km | Becco-Centre · n.d. |
| Route de Hautregard | 1,5 km | Bois de la Porallee · n.d. |
Questions sur la route du Ménobu
Combien vaut une maison route du Ménobu à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route du Ménobu est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la route du Ménobu à Theux ?
La route du Ménobu fait partie du quartier Menombu, à Theux. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (40 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode