Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison route du Fraineux à Theux
La route du Fraineux se situe à 5,4 km au sud-ouest du centre de Theux (4910). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de la Porallee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route du Fraineux en chiffres
Un prix par tronçon
La route du Fraineux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 84 | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 19 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 84 (Bois de la Porallee), regroupe 33 des 44 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 44 (28 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 5 à 67
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 39,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 28e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 5,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,9 m entre deux numéros voisins, 27,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route du Fraineux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route du Fraineux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Theux.
Les rues les plus proches de la route du Fraineux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de la Porallee et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue sur le Vivier relève du quartier La Reid-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après la route du Maquisard (49) et devant la rue Les Cours (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sur le Vivier | 420 m | La Reid-Centre · n.d. |
| Rue Les Cours | 580 m | Canada · n.d. |
| Rue Jehoster | 700 m | Bois de la Porallee |
| Rue Canada | 720 m | Canada · n.d. |
| Rue Les Combles | 730 m | Bois de la Porallee |
| Place du Marais | 730 m | La Reid-Centre · n.d. |
| Rue Queue du Bois | 780 m | Bois de la Porallee |
| Rue Dessus Laqui | 790 m | Bois de la Porallee |
| Place de l'Eglise | 830 m | La Reid-Centre · n.d. |
| Route du Maquisard | 860 m | Bois de la Porallee |
Questions sur la route du Fraineux
Le prix est-il le même tout au long de la route du Fraineux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 84 : pas de prix publié ; n° 2 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route du Fraineux à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route du Fraineux est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route du Fraineux à Theux ?
La route du Fraineux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Theux : Bois de la Porallee (n° 21 à 84, 33 adresses), La Reid-Centre (n° 2 à 19, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode