Estimation maison · 4910 Theux
Estimer une maison chaussée de Verviers à Theux
La chaussée de Verviers se situe à 2,1 km au nord du centre de Theux (4910). Elle compte 132 adresses, numérotées de 2 à 223. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 371 760 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à371 760 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 93 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oneux-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Verviers en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Verviers traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 223 | 61 | pas de prix publié |
| N° 3 à 87 | 43 | pas de prix publié |
| N° 122 à 165 | 20 | pas de prix publié |
| N° 124 à 138, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 223 (Oneux-Habitations Dispersees), regroupe 61 des 130 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 132 (62 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 3 à 223
- Étendue des adresses
- 4,5 km
- Entre numéros voisins
- 26,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 2e rue sur 264 à Theux
- Du centre de Theux
- 2,1 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Verviers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Verviers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 000 € en médiane en 2025 (55 ventes) à Theux.
Les rues les plus proches de la chaussée de Verviers
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Oneux-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la voie Saint-Georges relève du quartier Oneux Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (132), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oneux Village (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Rocheux | 90 m | Oneux-Habitations Dispersees |
| Voie Saint-Georges | 180 m | Oneux Centre · n.d. |
| Chemin de la Tour Wolff | 210 m | Oneux Centre · n.d. |
| Oneux Village | 320 m | Oneux Centre · n.d. |
| Chemin Al Goffe | 360 m | Oneux Centre · n.d. |
| Chemin du Bois d'Oltmont | 600 m | Oneux Centre · n.d. |
| Thier du Gibet | 1,0 km | Route de Verviers · n.d. |
| Rue Thier May | 1,1 km | Campagne de Sohan · n.d. |
| Clos Tortaifontaine | 1,2 km | Vallee de la Hoegne Est · n.d. |
| Chemin de Pierreuchamps | 1,3 km | Route de Verviers · n.d. |
Questions sur la chaussée de Verviers
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Verviers ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 223 : pas de prix publié ; n° 3 à 87 : pas de prix publié ; n° 122 à 165 : pas de prix publié ; n° 124 à 138 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Verviers à Theux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Verviers est la commune de Theux : 207 000 € à 371 760 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Verviers à Theux ?
La chaussée de Verviers est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Theux : Oneux-Habitations Dispersees (n° 44 à 223, 61 adresses), Route de Verviers (n° 3 à 87, 43 adresses), Oneux Centre (n° 122 à 165, 20 adresses), Croix de Fays - Petit Jonckeu (n° 124 à 138, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode