Estimation maison · 3945 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Olmensesteenweg à Tessenderlo-Ham
Olmensesteenweg se situe à 5,3 km au nord-est du centre de Tessenderlo-Ham (3945). Elle compte 226 adresses, numérotées de 1 à 192. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oostham-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Olmensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Olmensesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 104 | 152 | pas de prix publié |
| N° 95 à 192 | 74 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 104 (Oostham-Centrum), regroupe 152 des 226 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 226 (92 pairs, 134 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 192, impairs 1 à 191
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 6e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 5,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 61 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Olmensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Olmensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tessenderlo-Ham, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches d'Olmensesteenweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oostham-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Doornenboomlaan relève du quartier Kapelanijstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (226), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerkhofstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doornenboomlaan | 150 m | Kapelanijstraat · n.d. |
| Platanenlaan | 190 m | Oostham-Centrum |
| Iepstraat | 190 m | Oostham-Centrum |
| Abeelstraat | 230 m | Oostham-Centrum |
| Slagveld | 300 m | Oostham-Centrum |
| Vlierstraat | 320 m | Oostham-Centrum |
| O.L.Vrouwstraat | 350 m | Oostham-Centrum |
| Walnootstraat | 370 m | Oostham-Centrum |
| Kerkhofstraat | 390 m | Kapelanijstraat · n.d. |
| Boringwijk | 440 m | Oostham-Centrum |
Questions sur Olmensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Olmensesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 104 : pas de prix publié ; n° 95 à 192 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Olmensesteenweg à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Olmensesteenweg est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Olmensesteenweg à Tessenderlo-Ham ?
Olmensesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Oostham-Centrum (n° 1 à 104, 152 adresses), Langven - Slagveld (n° 95 à 192, 74 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode