Estimation maison · 3945 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Geneberg à Tessenderlo-Ham
Geneberg se situe à 6,1 km au nord-est du centre de Tessenderlo-Ham (3945). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Geneberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Geneberg en chiffres
Un prix par tronçon
Geneberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 108 | 68 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 108 (Geneberg), regroupe 68 des 103 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 105 (53 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 26e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 6,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Geneberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Geneberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Geneberg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Geneberg et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Reitstraat relève du quartier Wasseven - Kwaad - Mol, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant In de Bus (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verbindingsweg | 80 m | Geneberg |
| Reitstraat | 230 m | Wasseven - Kwaad - Mol · n.d. |
| Vijverstraat | 280 m | Wasseven - Kwaad - Mol · n.d. |
| Eindestraat | 390 m | Molenwijk · n.d. |
| In de Bus | 420 m | Wasseven - Kwaad - Mol · n.d. |
| Voetsveld | 460 m | Geneberg |
| Jagerspad | 460 m | Langven - Slagveld · n.d. |
| Mezenstraat | 500 m | Molenwijk · n.d. |
| Kempenstraat | 510 m | Geneberg |
| Heikant | 530 m | Geneberg |
Questions sur Geneberg
Le prix est-il le même tout au long de Geneberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 108 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Geneberg à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Geneberg est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Geneberg à Tessenderlo-Ham ?
Geneberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Geneberg (n° 30 à 108, 68 adresses), Molenwijk (n° 1 à 33, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode