Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Baal à Tessenderlo-Ham
Baal se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sportcentrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baal en chiffres
Un prix par tronçon
Baal traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79 | 50 | pas de prix publié |
| N° 48 à 113 | 35 | pas de prix publié |
| N° 74 à 115 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Sportcentrum), regroupe 50 des 90 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 90 (42 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 28,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,2 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 35e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,0 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Baal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Baal
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sportcentrum et sa fourchette. La limite passe à 520 m : De Heuvels (Laakdal) relève du quartier Verboekt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), elle est 2e sur 11, après Geelsebaan (153) et devant Biesdelle (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Windmolen | 210 m | Sportcentrum |
| Baalbergstraat | 300 m | Sportcentrum |
| Vroentestraat | 510 m | Sportcentrum |
| De Heuvels (Laakdal) | 520 m | Verboekt · n.d. |
| Vlietstraat | 570 m | Sportcentrum |
| Baalmolenstraat | 630 m | Sportcentrum |
| Biesdelle | 670 m | Bierdelle · n.d. |
| Blekerstraat | 690 m | Sportcentrum |
| Groenpoort | 790 m | Bierdelle · n.d. |
| Geelsebaan | 790 m | Sportcentrum |
Questions sur Baal
Le prix est-il le même tout au long de Baal ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 : pas de prix publié ; n° 48 à 113 : pas de prix publié ; n° 74 à 115 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Baal à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baal est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Baal à Tessenderlo-Ham ?
Baal est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Sportcentrum (n° 1 à 79, 50 adresses), Bierdelle (n° 48 à 113, 35 adresses), Baal (n° 74 à 115, 5 adresses).
Vous vendez Baal ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode