Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Waalse baan à Tervuren
Waalse baan se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Tervuren (3080). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 138. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Galgeveld - Tervuren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waalse baan en chiffres
Un prix par tronçon
Waalse baan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 138, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 41 à 73, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 138 (Galgeveld - Tervuren), regroupe 20 des 34 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 38 (22 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 79e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Waalse baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waalse baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 712 500 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Tervuren.
Les rues les plus proches de Waalse baan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Galgeveld - Tervuren et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Graaf André Ryckmanslaan relève du quartier Leopold II Buurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Edmond Hanssenslaan (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Graaf André Ryckmanslaan | 130 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Philippe Keyaertslaan | 130 m | Galgeveld - Tervuren |
| Francis Dhanislaan | 170 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Dokter De Smethlaan | 190 m | Galgeveld - Tervuren |
| Urundibinnenhof | 190 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Frans Vanfraechemlaan | 210 m | Galgeveld - Tervuren |
| Pierre Ponthierlaan | 230 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Edmond Hanssenslaan | 280 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Evenaarsbinnenhof | 280 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Sint-Hubertuslaan | 280 m | Galgeveld - Tervuren |
Questions sur Waalse baan
Le prix est-il le même tout au long de Waalse baan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 138 pairs : pas de prix publié ; n° 41 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waalse baan à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waalse baan est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waalse baan à Tervuren ?
Waalse baan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tervuren : Galgeveld - Tervuren (n° 40 à 138, 20 adresses), Leopold II Buurt (n° 41 à 73, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode