Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Morrenweg à Tervuren
Morrenweg se situe à 2,7 km au nord-est du centre de Tervuren (3080). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Voorde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Morrenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Morrenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 40, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 40 (Oude Voorde), regroupe 7 des 11 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 11 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 40
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,3 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 194e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 500 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Morrenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Morrenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 712 500 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Tervuren.
Les rues les plus proches de Morrenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Voorde et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Boterstraat relève du quartier Vossem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Voerhoek (20) et devant Jenne Boisschotstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boterstraat | 200 m | Vossem-Centrum · n.d. |
| O.L.Vrouwstraat | 270 m | Vossem-Centrum · n.d. |
| Voerhoek | 350 m | Vossem-Centrum · n.d. |
| Plintveld | 370 m | Oude Voorde |
| Kolvenrodestraat | 400 m | Oude Voorde |
| Kleine Keiberg | 400 m | Oude Voorde |
| Keiberg | 490 m | Oude Voorde |
| Oude Voordelaan | 490 m | Oude Voorde |
| Dorpsstraat | 500 m | Vossem-Centrum · n.d. |
| Jenne Boisschotstraat | 580 m | Galgenberg · n.d. |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Une rue sur deux communes
Morrenweg est partagée avec Bertem (3061) : 11 adresses à Tervuren, 1 à Bertem. Côté Bertem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Morrenweg
Le prix est-il le même tout au long de Morrenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Morrenweg à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Morrenweg est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Morrenweg à Tervuren ?
Morrenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tervuren : Oude Voorde (n° 28 à 40, 7 adresses), Vossem-Centrum (n° 2 à 10, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode