Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Maesdellelaan à Tervuren
Maesdellelaan se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Tervuren (3080). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luizeplein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maesdellelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Maesdellelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 30 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 30 (Luizeplein), regroupe 14 des 27 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,9 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 112e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Maesdellelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maesdellelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tervuren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 492 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 712 500 €.
Les rues les plus proches de Maesdellelaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Luizeplein et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Eikestraat relève du quartier Ravensteinkouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 8e sur 11, après Cypressenlaan (42) et devant Dennenlaan (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eikestraat | 110 m | Ravensteinkouter · n.d. |
| Dennenlaan | 220 m | Arboretum · n.d. |
| Elzenlaan | 220 m | Arboretum · n.d. |
| Cypressenlaan | 310 m | Luizeplein |
| Populierenlaan | 340 m | Arboretum · n.d. |
| Vlierboomstraat | 340 m | Ravensteinkouter · n.d. |
| Jezus Eiklaan | 350 m | Ravensteinkouter · n.d. |
| Beukenlaan | 370 m | Arboretum · n.d. |
| Arboretumlaan | 380 m | Luizeplein |
| Ortar De Pauwstraat | 470 m | Heike · n.d. |
Questions sur Maesdellelaan
Le prix est-il le même tout au long de Maesdellelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 30 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Maesdellelaan à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maesdellelaan est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maesdellelaan à Tervuren ?
Maesdellelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tervuren : Luizeplein (n° 9 à 30, 14 adresses), Ravensteinkouter (n° 1 à 22, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode