Estimation maison · 1820 Steenokkerzeel
Estimer une maison Walenbaan à Steenokkerzeel
Walenbaan se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Steenokkerzeel (1820). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 366 000 € à 530 000 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
366 000 €à530 000 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Perk-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Walenbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Walenbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 17 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 17 (Perk-Verspreide Bewoning), regroupe 9 des 15 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 15 (9 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 113e rue sur 194 à Steenokkerzeel
- Du centre de Steenokkerzeel
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 610 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Walenbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Walenbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Steenokkerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 380 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Walenbaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Perk-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Krekelenhoekstraat relève du quartier Tikt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après van Steelantstraat (23) et devant Spreeuwenhoek (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vilvoordsesteenweg | 280 m | Perk-Verspreide Bewoning |
| Krekelenhoekstraat | 340 m | Tikt · n.d. |
| d'Yanvillestraat | 380 m | Tikt · n.d. |
| Hof van Schoetens | 430 m | Tikt · n.d. |
| van Steelantstraat | 440 m | Tikt · n.d. |
| Huinhovenstraat | 450 m | Perk-Verspreide Bewoning |
| Teniersstraat | 470 m | Tikt · n.d. |
| Spreeuwenhoek | 490 m | Tikt · n.d. |
| de Baronaigestraat | 560 m | Tikt · n.d. |
| Fazantendal | 620 m | Tikt · n.d. |
Questions sur Walenbaan
Le prix est-il le même tout au long de Walenbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 17 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Walenbaan à Steenokkerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Walenbaan est la commune de Steenokkerzeel : 366 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Walenbaan à Steenokkerzeel ?
Walenbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Steenokkerzeel : Perk-Verspreide Bewoning (n° 4 à 17, 9 adresses), Tikt (n° 1 à 7, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode