Estimation maison · 1820 Steenokkerzeel
Estimer une maison Van Frachenlaan à Steenokkerzeel
Van Frachenlaan se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Steenokkerzeel (1820). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 366 000 € à 530 000 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
366 000 €à530 000 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steenokkerzeel-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Van Frachenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Van Frachenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 52 | pas de prix publié |
| N° 65 à 93 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Steenokkerzeel-Centrum), regroupe 52 des 70 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 70 (32 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 12e rue sur 194 à Steenokkerzeel
- Du centre de Steenokkerzeel
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins, 11,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 810 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Van Frachenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Van Frachenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Steenokkerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 380 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Van Frachenlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenokkerzeel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 280 m : de Lannoylaan relève du quartier Van Ham, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 2e sur 11, après Nieuwstraat (84) et devant Beiaard (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Coenenstraat | 210 m | Steenokkerzeel-Centrum |
| Beiaard | 260 m | Steenokkerzeel-Centrum |
| Hamdreef | 280 m | Steenokkerzeel-Centrum |
| de Lannoylaan | 280 m | Van Ham · n.d. |
| Keizerinlaan | 310 m | Steenokkerzeel-Centrum |
| Wijckmansstraat | 340 m | Steenokkerzeel-Centrum |
| Boekweykoekstraat | 350 m | Steenokkerzeel-Centrum |
| de Maillé de la Tour Landrylaan | 360 m | Van Ham · n.d. |
| Nieuwstraat | 380 m | Wambeek · n.d. |
| de Coutereaulaan | 390 m | Van Ham · n.d. |
Questions sur Van Frachenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Van Frachenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 65 à 93 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Van Frachenlaan à Steenokkerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Van Frachenlaan est la commune de Steenokkerzeel : 366 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Van Frachenlaan à Steenokkerzeel ?
Van Frachenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Steenokkerzeel : Steenokkerzeel-Centrum (n° 1 à 52, 52 adresses), Wambeek (n° 65 à 93, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode