Estimation maison · 8840 Staden
Estimer une maison Polderinstraat à Staden
Polderinstraat se situe à 4,0 km à l'est du centre de Staden (8840). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 365 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à365 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 114 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Most) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Polderinstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Polderinstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 16 | 4 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 8 (Most), regroupe 4 des 8 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 8 (7 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 79,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,6 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 154e rue sur 211 à Staden
- Du centre de Staden
- 4,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 79,3 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 710 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Polderinstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Polderinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 79,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 625 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Staden.
Les rues les plus proches de Polderinstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Most et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Gemeenhofstraat relève du quartier Oostnieuwkerke-Verspr. Bew.-N., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Veldbosstraat (Roulers) (10) et devant Bietstraat (Roulers) (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paalweg | 280 m | Most |
| Huisdrevestraat | 310 m | Most |
| Gemeenhofstraat | 440 m | Oostnieuwkerke-Verspr. Bew.-N. · n.d. |
| Doornkouter | 450 m | Most |
| Bietstraat (Roulers) | 510 m | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Moststraat | 620 m | Most |
| Ovenhoek (Roulers) | 720 m | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Schierveldestraat | 730 m | Oostnieuwkerke-Verspr. Bew.-N. · n.d. |
| Veldbosstraat (Roulers) | 760 m | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Roeselarestraat | 820 m | Most |
Questions sur Polderinstraat
Le prix est-il le même tout au long de Polderinstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 16 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Polderinstraat à Staden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Polderinstraat est la commune de Staden : 199 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Polderinstraat à Staden ?
Polderinstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Staden : Oostnieuwkerke-Verspr. Bew.-N. (n° 3 à 16, 4 adresses), Most (n° 2 à 8, 4 adresses).
Vous vendez Polderinstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode