Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison Fond Leval à Sprimont
Fond Leval se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sprimont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fond Leval en chiffres
- Adresses
- 58 (15 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 21)
- Taille
- 23e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fond Leval : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fond Leval n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de Fond Leval
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sprimont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue du Tultay relève du quartier Fond de Leval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Mathieu Van Roggen (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cour Résimont | 180 m | Sprimont-Centre |
| Rue du Stiersoux | 210 m | Sprimont-Centre |
| Rue du Tultay | 300 m | Fond de Leval · n.d. |
| Rue de la Foire | 320 m | Sprimont-Centre |
| Rue Mathieu Van Roggen | 360 m | Sprimont-Centre |
| Rue Joseph Potier | 430 m | Sprimont-Centre |
| Rue de l'Agneau | 450 m | Sprimont-Centre |
| Place Joseph Wauters | 460 m | Sprimont-Centre |
| Rue du Roi Pahaut | 480 m | Lille · n.d. |
| Clos du Vallon | 500 m | Sprimont-Centre |
Questions sur Fond Leval
Combien vaut une maison Fond Leval à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fond Leval est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Fond Leval à Sprimont ?
Fond Leval fait partie du quartier Sprimont-Centre, à Sprimont. Elle en est la 2e rue sur 21 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode