Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison rue de la Haute Folie à Sprimont
La rue de la Haute Folie se situe à 2,8 km à l'est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 15 adresses, numérotées de 71 à 123. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cornemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Haute Folie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Haute Folie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 99 à 123, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 71 à 77, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 99 à 123 (Cornemont), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 15 (impairs uniquement)
- Numéros
- 71 à 123
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 135e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 29,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 740 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Haute Folie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Haute Folie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Haute Folie
2 des 5 rues les plus proches partagent le quartier Cornemont et sa fourchette. La limite passe à 1,2 km : la rue de la Gendarmerie relève du quartier Louveigne - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 6, après la rue de Hotchamps (33) et devant la rue sur Forêt (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Cornemont | 310 m | Cornemont |
| Rue de la Légende | 520 m | Cornemont |
| Rue de la Gendarmerie | 1,2 km | Louveigne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Hotchamps | 1,3 km | Cornemont-Hotchamp · n.d. |
| Rue sur Forêt | 1,4 km | Sengrogne - Blindef-Hab.Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Haute Folie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4141) avant de comparer des prix.
- Rue de la Haute Folie à Soignies, à 114,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Haute Folie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Haute Folie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 99 à 123 impairs : pas de prix publié ; n° 71 à 77 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Haute Folie à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Haute Folie est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Haute Folie à Sprimont ?
La rue de la Haute Folie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Cornemont (n° 99 à 123, 11 adresses), Cornemont-Hotchamp (n° 71 à 77, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode