Estimation maison · 4141 Sprimont
Estimer une maison allée des Marcassins à Sprimont
L'allée des Marcassins se situe à 4,7 km à l'est du centre de Sprimont (4141). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Adzeux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée des Marcassins en chiffres
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 13,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 95e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 4,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,7 m entre deux numéros voisins, 25,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée des Marcassins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée des Marcassins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches de l'allée des Marcassins
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Adzeux et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : la rue Pré aux Chardons relève du quartier Louveigne - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après l'allée des Biches (35) et devant l'allée des Perdrix (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Cerfs | 20 m | Adzeux |
| Allée des Biches | 60 m | Adzeux |
| Allée des Faisans | 120 m | Adzeux |
| Allée des Perdrix | 150 m | Adzeux |
| Rue Thier d'Adzeux | 290 m | Adzeux |
| Rue d'Adzeux | 350 m | Adzeux |
| Chemin du Griry | 380 m | Adzeux |
| Rue de Remouchamps | 1,1 km | Adzeux |
| Rue Pré aux Chardons | 1,3 km | Louveigne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Theux | 1,3 km | Louveigne - Habitations Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Allée des Marcassins » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4141) avant de comparer des prix.
- Allée des Marcassins à Esneux, à 10,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'allée des Marcassins
Combien vaut une maison allée des Marcassins à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Marcassins est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée des Marcassins à Sprimont ?
L'allée des Marcassins fait partie du quartier Adzeux, à Sprimont. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode