Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison avenue André Guillaume à Spa
L'avenue André Guillaume se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Spa (4900). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue André Guillaume en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue André Guillaume traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 112 | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 112 (Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe), regroupe 15 des 23 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 23 (15 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 39,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 52e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,4 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue André Guillaume : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue André Guillaume n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 313 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Spa.
Les rues les plus proches de l'avenue André Guillaume
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de l'Eglise relève du quartier Creppe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après le chemin du Wérihay (25) et devant le chemin Dri les Cortis (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 360 m | Creppe-Centre · n.d. |
| Chemin du Wérihay | 390 m | Creppe-Centre · n.d. |
| Chemin des Essarts | 400 m | Creppe-Centre · n.d. |
| Chemin Dri les Cortis | 420 m | Creppe-Centre · n.d. |
| Chemin des Hauts Prés | 630 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Avenue Messidor | 770 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Chemin Gérard-Jonas Crehay | 790 m | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
| Chemin du Prailliage | 810 m | Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe |
| Promenade de Walque | 1,0 km | Route de Creppe · n.d. |
| Parc de Hoctaisart | 1,1 km | Hoctaisart-Barisart-Havette · n.d. |
Questions sur l'avenue André Guillaume
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue André Guillaume ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 112 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue André Guillaume à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue André Guillaume est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue André Guillaume à Spa ?
L'avenue André Guillaume est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Spa : Les Biolles-Bois de Plein Fay Fond de Creppe (n° 14 à 112, 15 adresses), Creppe-Centre (n° 2 à 12, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode