Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue des Heids à Soumagne
La rue des Heids se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre de Soumagne (4630). Elle compte 18 adresses, numérotées de 8 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ayeneux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Heids en chiffres
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 30, impairs 9 à 25
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 112e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 3,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 23,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Heids : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Heids n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Heids
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ayeneux et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Gorges du Loup (Olne) relève du quartier Riessonsart-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après la rue des Coteaux (20) et devant Gorges du Loup (Olne) (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gorges du Loup (Olne) | 240 m | Riessonsart-Habitations Disp. · n.d. |
| Les Heids (Olne) | 300 m | Riessonsart-Habitations Disp. · n.d. |
| Cour des Frenaux | 350 m | Ayeneux |
| Aux Frênes (Olne) | 490 m | Riessonsart · n.d. |
| Chemin de l'Avouerie (Olne) | 540 m | Riessonsart-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Bay Bonnet | 580 m | Ayeneux |
| Rue des Champs | 590 m | Ayeneux |
| Rue des Coteaux | 620 m | Ayeneux |
| Clos des Coyeûs (Fléron) | 710 m | Magnee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rièssonsart (Olne) | 730 m | Riessonsart · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Heids » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4630) avant de comparer des prix.
- Rue des Heids à Beyne-Heusay, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Heids à Liège, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Heids à Esneux, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Heids à Verviers, à 11,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Heids
Combien vaut une maison rue des Heids à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Heids est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Heids à Soumagne ?
La rue des Heids fait partie du quartier Ayeneux, à Soumagne. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode