Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison chaussée de Wégimont à Soumagne
La chaussée de Wégimont se situe à 2,1 km au sud du centre de Soumagne (4630). Elle compte 200 adresses, numérotées de 1 à 364. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wegimont - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Wégimont en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Wégimont traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 77 à 243 | 85 | pas de prix publié |
| N° 1 à 75 | 70 | pas de prix publié |
| N° 302 à 364 | 34 | pas de prix publié |
| N° 72 à 82, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 274 à 300 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 77 à 243 (Wegimont - Habitations Disp.), regroupe 85 des 199 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 200 (104 pairs, 96 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 364, impairs 1 à 349
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 2e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Wégimont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Wégimont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Wégimont
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wegimont - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 710 m : la rue Mitoyenne (Olne) relève du quartier Saint Hadelin - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (200), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Carmes (135).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pont al Plantche | 340 m | Wegimont - Habitations Disp. |
| Rue Baudrihaye | 380 m | Wegimont - Habitations Disp. |
| Rue des Genêts | 420 m | Wegimont - Habitations Disp. |
| Rue des Anges | 540 m | Wegimont - Habitations Disp. |
| Rue des Carmes | 650 m | Wegimont - Habitations Disp. |
| Rue Mitoyenne | 670 m | Wegimont - Habitations Disp. |
| Rue Mitoyenne (Olne) | 710 m | Saint Hadelin - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Grand Hu | 800 m | Ayeneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Fond des Gottes | 840 m | Ayeneux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Victor Polet (Olne) | 940 m | Riessonsart-Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la chaussée de Wégimont
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Wégimont ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 77 à 243 : pas de prix publié ; n° 1 à 75 : pas de prix publié ; n° 302 à 364 : pas de prix publié ; n° 72 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 274 à 300 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Wégimont à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Wégimont est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Wégimont à Soumagne ?
La chaussée de Wégimont est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Soumagne : Wegimont - Habitations Disp. (n° 77 à 243, 85 adresses), Soumagne-Centre (n° 1 à 75, 70 adresses), Ayeneux-Centre (n° 302 à 364, 34 adresses), Ayeneux-Habitations Dispersees (n° 274 à 300, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode