Estimation maison · 7063 Soignies
Estimer une maison rue de Villegas à Soignies
La rue de Villegas se situe à 5,4 km au nord-ouest du centre de Soignies (7063). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Louvignies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Villegas en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Villegas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 8 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 8 (Louvignies-Centre), regroupe 9 des 13 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 13 (9 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 140,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 197e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 5,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 140,3 m entre deux numéros voisins, 54,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Villegas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Villegas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 140,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue de Villegas
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louvignies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la rue de la Houlette relève du quartier Louvignies-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la rue de la Justice (18) et devant le chemin du Stiquot (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute | 330 m | Louvignies-Centre |
| Rue de l'Hôpital | 410 m | Louvignies-Centre |
| Rue de la Justice | 470 m | Louvignies-Centre |
| Rue de Cambron | 480 m | Louvignies-Centre |
| Rue de la Houlette | 1,0 km | Louvignies-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Froidmont | 1,0 km | Louvignies-Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin du Stiquot | 1,1 km | Chaussee-Notre-Dame-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue Joseph Quintart | 1,1 km | Chaussee-Notre-Dame-Centre · n.d. |
| Rue de Mombriau | 1,3 km | Chaussee-Notre-Dame-Centre · n.d. |
| Rue du Caillou | 1,4 km | Chaussee-Notre-Dame-Hab.Disp. · n.d. |
Questions sur la rue de Villegas
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Villegas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 8 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Villegas à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Villegas est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Villegas à Soignies ?
La rue de Villegas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Louvignies-Centre (n° 1 à 8, 9 adresses), Louvignies-Habitations Disp. (n° 1 à 14, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode