Estimation maison · 7061 Soignies
Estimer une maison rue de Lens à Soignies
La rue de Lens se situe à 6,6 km au sud-ouest du centre de Soignies (7061). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Petits Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lens en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lens traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 89 | 47 | pas de prix publié |
| N° 93 à 180 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 89 (Les Petits Champs), regroupe 47 des 79 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 79 (43 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 24e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 6,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Lens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue de Lens
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Petits Champs et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Léon Chasse relève du quartier Casteau-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 11, après la rue des Déportés (109) et devant la rue de Brocqueroy (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Nègres | 340 m | Les Petits Champs |
| Rue Martin Frise | 360 m | Les Petits Champs |
| Rue Léon Chasse | 370 m | Casteau-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Brocqueroy | 380 m | Les Bruyeres · n.d. |
| Rue Notre-Dame | 530 m | Casteau-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Bruyères | 570 m | Les Bruyeres · n.d. |
| Rue des Déportés | 810 m | Les Bruyeres · n.d. |
| Rue de l'Agace | 870 m | Casteau-Centre Nord · n.d. |
| Rue Buisseret | 880 m | Les Petits Champs |
| Rue Jean Daubignies | 1,0 km | Casteau-Centre Nord · n.d. |
Questions sur la rue de Lens
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lens ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 89 : pas de prix publié ; n° 93 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Lens à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lens est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lens à Soignies ?
La rue de Lens est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Les Petits Champs (n° 1 à 89, 47 adresses), Les Bruyeres (n° 93 à 180, 32 adresses).
Vous vendez rue de Lens ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode