Estimation maison · 7063 Soignies
Estimer une maison rue Caulier à Soignies
La rue Caulier se situe à 3,5 km à l'ouest du centre de Soignies (7063). Elle compte 226 adresses, numérotées de 1 à 299. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neufvilles - Gare - Caulier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Caulier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Caulier traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 177 à 299 | 93 | pas de prix publié |
| N° 34 à 166 | 90 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39 | 32 | pas de prix publié |
| N° 168 à 176 | 6 | pas de prix publié |
| N° 173 à 180 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 177 à 299 (Neufvilles - Gare - Caulier), regroupe 93 des 224 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 226 (128 pairs, 98 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 298, impairs 1 à 299
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 16,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 6e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 3,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Caulier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Caulier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soignies, les 2 ou 3 façades se sont vendues 218 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Caulier
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neufvilles - Gare - Caulier et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue Masy relève du quartier Tinette - Grand Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (226), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin de la Mastelle (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de l'Escabaïlle | 480 m | Neufvilles - Gare - Caulier |
| Rue Masy | 530 m | Tinette - Grand Pont · n.d. |
| Chemin de la Chapelette | 740 m | Tinette - Grand Pont · n.d. |
| Chemin des Errauves | 1,0 km | Neufvilles - Gare - Caulier |
| Chemin de la Mastelle | 1,0 km | Garnistau-Rue de Neufvilles · n.d. |
| Sentier du Remballé | 1,0 km | Neufvilles-Centre · n.d. |
| Chasse des Champs | 1,1 km | Neufvilles-Centre · n.d. |
| Rue Mouligneau | 1,2 km | Mouligneau · n.d. |
| Bas Chemin | 1,2 km | Neufvilles-Centre · n.d. |
| Chemin du Garnisteau | 1,2 km | Neufvilles-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Caulier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Caulier ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 177 à 299 : pas de prix publié ; n° 34 à 166 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 168 à 176 : pas de prix publié ; n° 173 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Caulier à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Caulier est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Caulier à Soignies ?
La rue Caulier est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Soignies : Neufvilles - Gare - Caulier (n° 177 à 299, 93 adresses), Caulier-Bajenrieuxux (n° 34 à 166, 90 adresses), Neufvilles-Centre (n° 1 à 39, 32 adresses), Mouligneau (n° 168 à 176, 6 adresses), Tinette - Grand Pont (n° 173 à 180, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode