Estimation maison · 7063 Soignies
Estimer une maison chemin de Neusart à Soignies
Le chemin de Neusart se situe à 5,1 km au nord-ouest du centre de Soignies (7063). Il compte 10 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee-Notre-Dame-Hab.Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Neusart en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Neusart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 33 | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 33 (Chaussee-Notre-Dame-Hab.Disp.), regroupe 5 des 10 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 10 (3 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 75,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 225e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 5,1 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 75,5 m entre deux numéros voisins, 51,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Neusart : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Neusart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 75,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches du chemin de Neusart
Une seule des 7 rues les plus proches partage le quartier Chaussee-Notre-Dame-Hab.Disp. et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : le chemin du Colroy relève du quartier Willaupont - Valet Moquet - Long Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), il est 6e sur 8, après le chemin de la Ferme l'Escole (13) et devant la rue Voisin (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Voisin | 360 m | Chaussee-Notre-Dame-Hab.Disp. |
| Chemin du Colroy | 1,3 km | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont · n.d. |
| Rue de Mombriau | 1,4 km | Chaussee-Notre-Dame-Centre · n.d. |
| Chemin de l'Ardoisier | 1,4 km | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont · n.d. |
| Chaussée de Lessines | 1,4 km | Willaupont - Valet Moquet - Long Pont · n.d. |
| Chemin d'Auverleau | 1,4 km | Largepied - Croiseau · n.d. |
| Chemin de la Ferme l'Escole | 1,5 km | La Secree · n.d. |
Questions sur le chemin de Neusart
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Neusart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 33 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Neusart à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Neusart est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Neusart à Soignies ?
Le chemin de Neusart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Chaussee-Notre-Dame-Hab.Disp. (n° 10 à 33, 5 adresses), Willaupont - Valet Moquet - Long Pont (n° 1 à 7, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode