Estimation maison · 9831 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Nelemeersstraat à Sint-Martens-Latem
Nelemeersstraat se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Sint-Martens-Latem (9831). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Achterbrakel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nelemeersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nelemeersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 78 | 61 | pas de prix publié |
| N° 7 à 86 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 78 (Achterbrakel), regroupe 61 des 76 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 77 (44 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 10e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nelemeersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nelemeersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Nelemeersstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achterbrakel et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Buizenbergstraat relève du quartier Latemsebossen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 2e sur 11, après Bosstraat (81) et devant Eikeldreef (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groene Dreef | 220 m | Achterbrakel |
| Papenaard | 260 m | Achterbrakel |
| Wiedauwdreef | 320 m | Achterbrakel |
| Robulken | 330 m | Achterbrakel |
| Buizenbergstraat | 420 m | Latemsebossen · n.d. |
| Bogaertstraat | 470 m | Achterbrakel |
| Brakelstraat | 500 m | Achterbrakel |
| Bosstraat | 610 m | Latemsebossen · n.d. |
| Eikeldreef | 660 m | Latemsebossen · n.d. |
| Brakelmeersstraat | 680 m | Achterbrakel |
Questions sur Nelemeersstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nelemeersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 78 : pas de prix publié ; n° 7 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nelemeersstraat à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nelemeersstraat est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nelemeersstraat à Sint-Martens-Latem ?
Nelemeersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Achterbrakel (n° 1 à 78, 61 adresses), Latemsebossen (n° 7 à 86, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode