Estimation maison · 9520 Sint-Lievens-Houtem
Estimer une maison IJshoutestraat à Sint-Lievens-Houtem
IJshoutestraat se situe à 2,5 km à l'ouest du centre de Sint-Lievens-Houtem (9520). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 003 € à 437 500 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
251 003 €à437 500 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bokstale - Houtembos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
IJshoutestraat en chiffres
Un prix par tronçon
IJshoutestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 87 | 69 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 87 (Bokstale - Houtembos), regroupe 69 des 83 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 83 (39 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 19e rue sur 120 à Sint-Lievens-Houtem
- Du centre de Sint-Lievens-Houtem
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 20,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'IJshoutestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'IJshoutestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Lievens-Houtem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches d'IJshoutestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bokstale - Houtembos et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Hauwerzele relève du quartier S Hondshuffel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 4e sur 11, après Bruisbeke (92) et devant Mgr. Meulemanstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bockstaele | 400 m | Bokstale - Houtembos |
| Blareveld | 500 m | Bokstale - Houtembos |
| Bruisbeke | 530 m | Bokstale - Houtembos |
| Hauwerzele | 530 m | S Hondshuffel · n.d. |
| Kortseveld | 640 m | Bokstale - Houtembos |
| Drieskenswegel | 770 m | Sint-Lievens-Houtem - Centrum · n.d. |
| Mgr. Meulemanstraat | 820 m | S Hondshuffel · n.d. |
| Hoeksken | 820 m | Sint-Lievens-Houtem - Centrum · n.d. |
| Engelseveld | 830 m | Sint-Lievens-Houtem - Centrum · n.d. |
| Bovenstraat | 840 m | Sint-Lievens-Houtem - Centrum · n.d. |
Questions sur IJshoutestraat
Le prix est-il le même tout au long d'IJshoutestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 87 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison IJshoutestraat à Sint-Lievens-Houtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour IJshoutestraat est la commune de Sint-Lievens-Houtem : 251 003 € à 437 500 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve IJshoutestraat à Sint-Lievens-Houtem ?
IJshoutestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Lievens-Houtem : Bokstale - Houtembos (n° 14 à 87, 69 adresses), S Hondshuffel (n° 1 à 13, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode