Estimation maison · 9980 Sint-Laureins
Estimer une maison Goochelaarstraat à Sint-Laureins
Goochelaarstraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Sint-Laureins (9980). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 358 630 € (médiane 296 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à358 630 €
Prix médian : 296 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Laureins-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Goochelaarstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Goochelaarstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 39 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 39 (Sint-Laureins-Verspr. Bewoning), regroupe 35 des 46 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 46 (20 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 38, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 3,8 km
- Entre numéros voisins
- 78,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (3e rue sur 29)
- Taille
- 24e rue sur 130 à Sint-Laureins
- Du centre de Sint-Laureins
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 78,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Goochelaarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Goochelaarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 78,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Sint-Laureins.
Les rues les plus proches de Goochelaarstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Laureins-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : Mandeweg relève du quartier Sint-Jan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après Kruiskenstraat (68) et devant Comercaatsweg (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterstraat | 610 m | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning |
| Hoogstuk | 700 m | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning |
| Krielweg | 780 m | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning |
| Kruiskenstraat | 800 m | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning |
| Dosweg | 830 m | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning |
| Langeweg | 840 m | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning |
| Comercaatsweg | 1,1 km | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning |
| Mandeweg | 1,1 km | Sint-Jan · n.d. |
| Comer-Graafjansdijk | 1,2 km | Krekengebied · n.d. |
| Groeneweg | 1,3 km | Sint-Laureins-Verspr. Bewoning |
Questions sur Goochelaarstraat
Le prix est-il le même tout au long de Goochelaarstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 39 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Goochelaarstraat à Sint-Laureins ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Goochelaarstraat est la commune de Sint-Laureins : 215 000 € à 358 630 € en 2025, médiane 296 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Goochelaarstraat à Sint-Laureins ?
Goochelaarstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Laureins : Sint-Laureins-Verspr. Bewoning (n° 9 à 39, 35 adresses), Sint-Laureins-Centrum (n° 1 à 8, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode