Estimation maison · 2861 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Vinkenhofstraat à Sint-Katelijne-Waver
Vinkenhofstraat se situe à 3,6 km à l'est du centre de Sint-Katelijne-Waver (2861). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (O. L. Vrouw Waver - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vinkenhofstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vinkenhofstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44 | 22 | pas de prix publié |
| N° 17 à 57, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (O. L. Vrouw Waver - Centrum), regroupe 22 des 36 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 5 à 57
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,4 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 70e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 3,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vinkenhofstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vinkenhofstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Katelijne-Waver, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 507 350 €.
Les rues les plus proches de Vinkenhofstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier O. L. Vrouw Waver - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Kerkhoflei relève du quartier O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Kerkhoflei (39) et devant Gerststraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kloosterlei | 110 m | O. L. Vrouw Waver - Centrum |
| Waverlaan | 200 m | O. L. Vrouw Waver - Centrum |
| Dorp | 300 m | O. L. Vrouw Waver - Centrum |
| Kerkhoflei | 310 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Felix Brouwerslei | 380 m | Steenputten · n.d. |
| Wavervelden | 410 m | Steenputten · n.d. |
| Schranslei | 430 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Gerststraat | 460 m | Molenvelden · n.d. |
| Wandelstraat | 460 m | Steenputten · n.d. |
| Dijk | 460 m | Steenputten · n.d. |
Questions sur Vinkenhofstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vinkenhofstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 : pas de prix publié ; n° 17 à 57 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vinkenhofstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vinkenhofstraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vinkenhofstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Vinkenhofstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : O. L. Vrouw Waver - Centrum (n° 2 à 44, 22 adresses), O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. (n° 17 à 57, 14 adresses).
Vous vendez Vinkenhofstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode