Estimation maison · 2860 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Lemanstraat à Sint-Katelijne-Waver
Lemanstraat se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Sint-Katelijne-Waver (2860). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Katelijne-Waver - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lemanstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lemanstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 59 | 60 | pas de prix publié |
| N° 60 à 76 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 59 (Sint-Katelijne-Waver - Centrum), regroupe 60 des 72 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 72 (38 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 3 à 63
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 29e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lemanstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lemanstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Katelijne-Waver, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 507 350 €.
Les rues les plus proches de Lemanstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Katelijne-Waver - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Voorland relève du quartier Bosbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Generaal Deschachtstraat (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voorland | 130 m | Bosbeek · n.d. |
| Markt | 220 m | Sint-Katelijne-Waver - Centrum |
| Katelijnestraat | 250 m | Bosbeek · n.d. |
| Generaal Deschachtstraat | 280 m | Dorpsveld · n.d. |
| Bosbeekweg | 290 m | Sint-Katelijne-Waver - Centrum |
| Hondsbossen | 420 m | Bosbeek · n.d. |
| Brouwerijstraat | 430 m | Sint-Katelijne-Waver - Centrum |
| Daliastraat | 440 m | Dorpsveld · n.d. |
| Dreefvelden | 500 m | St.-Katel.Waver - Centrum-Zuid · n.d. |
| Reinaertstraat | 540 m | Sint-Katelijne-Waver - Centrum |
Questions sur Lemanstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lemanstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 59 : pas de prix publié ; n° 60 à 76 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lemanstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lemanstraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lemanstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Lemanstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : Sint-Katelijne-Waver - Centrum (n° 2 à 59, 60 adresses), Bosbeek (n° 60 à 76, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode