Estimation maison · 2860 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Kempenarestraat à Sint-Katelijne-Waver
Kempenarestraat se situe à 0,8 km au nord du centre de Sint-Katelijne-Waver (2860). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Katel.Waver - Stationsstr.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kempenarestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kempenarestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 32 | pas de prix publié |
| N° 28 à 64 | 27 | pas de prix publié |
| N° 25 à 37, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Sint-Katel.Waver - Stationsstr.), regroupe 32 des 72 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 72 (34 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 30e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kempenarestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kempenarestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 507 350 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sint-Katelijne-Waver.
Les rues les plus proches de Kempenarestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Katel.Waver - Stationsstr. et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Leyland relève du quartier Dorpsveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Stationsstraat (302) et devant Begoniastraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leyland | 70 m | Dorpsveld · n.d. |
| Begoniastraat | 320 m | Dorpsveld · n.d. |
| Rozestraat | 470 m | Dorpsveld · n.d. |
| Vlasputten | 510 m | Sint-Katel.Waver - Stationsstr. |
| Drevendaal | 520 m | Veiling · n.d. |
| Kardinaal Cardijnstraat | 560 m | Dorpsveld · n.d. |
| Tulpestraat | 570 m | Dorpsveld · n.d. |
| Stationsstraat | 590 m | Sint-Katel.Waver - Stationsstr. |
| Heidijk | 600 m | Sint-Katel.Waver - Stationsstr. |
| Daliastraat | 610 m | Dorpsveld · n.d. |
Questions sur Kempenarestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kempenarestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 28 à 64 : pas de prix publié ; n° 25 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kempenarestraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kempenarestraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kempenarestraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Kempenarestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : Sint-Katel.Waver - Stationsstr. (n° 1 à 26, 32 adresses), Veiling (n° 28 à 64, 27 adresses), Dorpsveld (n° 25 à 37, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode