Estimation maison · 2861 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Kegelshoeklaan à Sint-Katelijne-Waver
Kegelshoeklaan se situe à 3,9 km à l'est du centre de Sint-Katelijne-Waver (2861). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenvelden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kegelshoeklaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kegelshoeklaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Molenvelden), regroupe 26 des 37 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 37 (26 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 68e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 3,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kegelshoeklaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kegelshoeklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Katelijne-Waver, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 507 350 €.
Les rues les plus proches de Kegelshoeklaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenvelden et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Dijk relève du quartier Steenputten, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après Dijk (104) et devant Gerststraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haverstraat | 100 m | Molenvelden |
| Korenstraat | 140 m | Molenvelden |
| Gerststraat | 160 m | Molenvelden |
| Vlasstraat | 210 m | Molenvelden |
| 't Pleintje | 230 m | Molenvelden |
| Dijk | 260 m | Steenputten · n.d. |
| Nieuwstraat | 280 m | O. L. Vrouw Waver - Centrum · n.d. |
| Boekweitlaan | 310 m | Molenvelden |
| Felix Brouwerslei | 350 m | Steenputten · n.d. |
| Wandelstraat | 380 m | Steenputten · n.d. |
Questions sur Kegelshoeklaan
Le prix est-il le même tout au long de Kegelshoeklaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kegelshoeklaan à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kegelshoeklaan est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kegelshoeklaan à Sint-Katelijne-Waver ?
Kegelshoeklaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : Molenvelden (n° 1 à 50, 26 adresses), Steenputten (n° 2 à 20, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode