Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Klapdorp à Sint-Gillis-Waas
Klapdorp se situe à 4,3 km au sud du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuldonk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klapdorp en chiffres
Un prix par tronçon
Klapdorp traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 85 | 52 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 85 (Heuldonk), regroupe 52 des 89 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 90 (44 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 25e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 4,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 13,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klapdorp : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klapdorp n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Klapdorp
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuldonk et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Vosdreef relève du quartier Sint-Pauwels-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ettingestraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meulenberg | 100 m | Heuldonk |
| Heuldonk | 140 m | Heuldonk |
| Vosdreef | 250 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
| Brouwershof | 250 m | Heuldonk |
| Ettingestraat | 260 m | Heuldonk |
| Wallenhof | 260 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
| Herdershof | 270 m | Heuldonk |
| Hof ter Vierschaar | 300 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
| Schoolwegel | 360 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
| Dries | 410 m | Sint-Pauwels-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klapdorp » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix.
- Klapdorp à Anvers, à 22,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Klapdorp
Le prix est-il le même tout au long de Klapdorp ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 85 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klapdorp à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klapdorp est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klapdorp à Sint-Gillis-Waas ?
Klapdorp est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Heuldonk (n° 35 à 85, 52 adresses), Sint-Pauwels-Centrum (n° 1 à 34, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode