Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue Heintz à Seraing
La rue Heintz se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Heintz en chiffres
- Adresses
- 17 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 34
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,1 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 373e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Heintz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Heintz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Heintz
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le boulevard Galilée relève du quartier Bois de l'Abbaye, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après la rue des Tiseurs (22) et devant la rue des Souffleurs (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ferrassiers | 50 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) |
| Rue des Graveurs | 70 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) |
| Rue des Ciseleurs | 110 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) |
| Rue des Guillocheurs | 120 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) |
| Rue des Potiers | 130 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) |
| Rue des Souffleurs | 150 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) |
| Rue des Tailleurs | 200 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) |
| Boulevard Galilée | 200 m | Bois de l'Abbaye · n.d. |
| Place des Verriers | 250 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) |
| Rue des Tiseurs | 260 m | La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs) |
Questions sur la rue Heintz
Combien vaut une maison rue Heintz à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Heintz est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Heintz à Seraing ?
La rue Heintz fait partie du quartier La Bergerie Bas (Rue des Ciseleurs), à Seraing. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
Vous vendez rue Heintz ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode