Estimation maison · 7181 Seneffe
Estimer une maison rue Victor Rousseau à Seneffe
La rue Victor Rousseau se situe à 1,9 km au nord du centre de Seneffe (7181). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 360 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à360 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Feluy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Rousseau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Victor Rousseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 16 | pas de prix publié |
| N° 21 à 65, côté impair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Feluy-Centre), regroupe 16 des 31 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 31 (8 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 53e rue sur 205 à Seneffe
- Du centre de Seneffe
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Victor Rousseau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Rousseau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seneffe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Victor Rousseau
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Feluy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de l'Enfer relève du quartier Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après la rue de Crombize (40) et devant la rue de la Coulette (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Trichon | 170 m | Feluy-Centre |
| Rue de la Coulette | 210 m | Feluy-Centre |
| Rue Pont Scaron | 210 m | Feluy-Centre |
| Rue Norbert Cloquet | 260 m | Feluy-Centre |
| Rue de l'Enfer | 260 m | Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee · n.d. |
| Rue David | 280 m | Feluy-Centre |
| Sentier Winkel | 300 m | Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee · n.d. |
| Grand-Rue de Feluy | 350 m | Feluy-Centre |
| Rue de Crombize | 350 m | Feluy-Centre |
| Grand-Place de Feluy | 350 m | Feluy-Centre |
Questions sur la rue Victor Rousseau
Le prix est-il le même tout au long de la rue Victor Rousseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 21 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Victor Rousseau à Seneffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Rousseau est la commune de Seneffe : 192 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Rousseau à Seneffe ?
La rue Victor Rousseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seneffe : Feluy-Centre (n° 1 à 23, 16 adresses), Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee (n° 21 à 65, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode