Estimation maison · 7181 Seneffe
Estimer une maison avenue Gaston Baudoux à Seneffe
L'avenue Gaston Baudoux se situe à 2,2 km au nord du centre de Seneffe (7181). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 360 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à360 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Feluy - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Gaston Baudoux en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Gaston Baudoux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 63 | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 43, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 4 à 10, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 63 (Feluy - Gare), regroupe 21 des 36 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 36 (15 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 43e rue sur 205 à Seneffe
- Du centre de Seneffe
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Gaston Baudoux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Gaston Baudoux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seneffe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Gaston Baudoux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Feluy - Gare et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de la Baronne relève du quartier Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la rue de Crombize (40) et devant Parc de la Cartonnerie (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Baronne | 270 m | Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee · n.d. |
| Parc de la Cartonnerie | 310 m | Feluy - Gare |
| Rue de Crombize | 340 m | Feluy-Centre · n.d. |
| Rue de l'Enfer | 390 m | Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee · n.d. |
| Rue Maucras | 390 m | Arquennes-Centre · n.d. |
| Rue des Quatre Jalouses | 430 m | Feluy - Gare |
| Place du Petit Moulin | 460 m | Feluy-Centre · n.d. |
| Parc des Quatre Jalouses | 460 m | Feluy - Gare |
| Avenue du Vignoble | 480 m | Arquennes-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Norbert Cloquet | 500 m | Feluy-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue Gaston Baudoux
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Gaston Baudoux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 43 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Gaston Baudoux à Seneffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Gaston Baudoux est la commune de Seneffe : 192 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Gaston Baudoux à Seneffe ?
L'avenue Gaston Baudoux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Seneffe : Feluy - Gare (n° 16 à 63, 21 adresses), Feluy-Centre (n° 1 à 43, 12 adresses), Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee (n° 4 à 10, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode