Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Van Dyck à Schaerbeek
La rue Van Dyck se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue l'Olivier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Van Dyck en chiffres
- Adresses
- 83 (43 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 93e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Van Dyck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Van Dyck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Van Dyck
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue l'Olivier et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de l'Abondance (Saint-Josse-ten-Noode) relève du quartier Chaussee de Haecht, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 2e sur 11, après la rue Philomène (104) et devant la rue L'Olivier (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petite rue L'Olivier | 70 m | Rue l'Olivier |
| Rue Philomène | 90 m | Rue l'Olivier |
| Rue L'Olivier | 90 m | Rue l'Olivier |
| Rue de l'Abondance (Saint-Josse-ten-Noode) | 120 m | Chaussee de Haecht · n.d. |
| Rue Seutin | 150 m | Rue l'Olivier |
| Rue Josaphat (Saint-Josse-ten-Noode) | 180 m | Chaussee de Haecht · n.d. |
| Rue de Beughem | 190 m | Rue Royale Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Cornet de Grez (Saint-Josse-ten-Noode) | 210 m | Chaussee de Haecht · n.d. |
| Rue Geefs | 210 m | Rue l'Olivier |
| Rue Massaux | 210 m | Rue l'Olivier |
Questions sur la rue Van Dyck
Combien vaut une maison rue Van Dyck à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Van Dyck est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Van Dyck à Schaerbeek ?
La rue Van Dyck fait partie du quartier Rue l'Olivier, à Schaerbeek. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode