Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Rubens à Schaerbeek
La rue Rubens se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Brichaut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rubens en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Rubens traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 61 | 57 | pas de prix publié |
| N° 56 à 118, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 63 à 95, côté impair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 61 (Rue de Brichaut), regroupe 57 des 107 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 107 (59 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,2 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 62e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 470 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Rubens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Rubens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Rubens
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Brichaut et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Emmanuel Hiel relève du quartier Place Colignon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), elle est 4e sur 11, après la rue de Locht (111) et devant la rue Renkin (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Renkin | 100 m | Rue de Brichaut |
| Rue Emmanuel Hiel | 100 m | Place Colignon · n.d. |
| Place Lehon | 120 m | Rue Royale Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Vandermeersch | 150 m | Rue de Brichaut |
| Rue Verhas | 150 m | Place Colignon · n.d. |
| Rue Vondel | 160 m | Place Colignon · n.d. |
| Rue François Degreef | 180 m | Rue Royale Sainte-Marie · n.d. |
| Rue de Locht | 190 m | Rue de Brichaut |
| Rue Gallait | 200 m | Rue Vanderlinden · n.d. |
| Rue Hancart | 230 m | Rue Royale Sainte-Marie · n.d. |
Questions sur la rue Rubens
Le prix est-il le même tout au long de la rue Rubens ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 61 : pas de prix publié ; n° 56 à 118 pairs : pas de prix publié ; n° 63 à 95 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Rubens à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rubens est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Rubens à Schaerbeek ?
La rue Rubens est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Rue de Brichaut (n° 1 à 61, 57 adresses), Place Colignon (n° 56 à 118, 33 adresses), Rue Royale Sainte-Marie (n° 63 à 95, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode