Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Lefrancq à Schaerbeek
La rue Lefrancq se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 75 adresses, numérotées de 2 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Royale Sainte-Marie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lefrancq en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Lefrancq traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 94 | 39 | pas de prix publié |
| N° 2 à 46 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 94 (Rue Royale Sainte-Marie), regroupe 39 des 75 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 75 (42 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 7 à 83
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 106e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lefrancq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lefrancq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Lefrancq
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Royale Sainte-Marie et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de la Marne relève du quartier Rue de Brichaut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 7e sur 11, après la rue de Locht (111) et devant la rue Brichaut (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Poste | 50 m | Rue Royale Sainte-Marie |
| Rue de la Marne | 120 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue Royale-Sainte-Marie | 160 m | Rue Royale Sainte-Marie |
| Rue Rogier | 160 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue Brichaut | 170 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue de la Constitution | 180 m | Rue Royale Sainte-Marie |
| Rue Vandeweyer | 180 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue de Locht | 260 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue Verte | 300 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue Hancart | 310 m | Rue Royale Sainte-Marie |
Questions sur la rue Lefrancq
Le prix est-il le même tout au long de la rue Lefrancq ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 94 : pas de prix publié ; n° 2 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Lefrancq à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lefrancq est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Lefrancq à Schaerbeek ?
La rue Lefrancq est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schaerbeek : Rue Royale Sainte-Marie (n° 35 à 94, 39 adresses), Rue de Brichaut (n° 2 à 46, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode