Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Godefroid Guffens à Schaerbeek
La rue Godefroid Guffens se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terdelt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Godefroid Guffens en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Godefroid Guffens traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 22 à 26, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Terdelt), regroupe 33 des 41 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 41 (8 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,0 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 201e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 420 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Godefroid Guffens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Godefroid Guffens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Godefroid Guffens
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terdelt et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le clos du Chemin Creux relève du quartier Avenue G. Latinis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après la rue Alexandre De Craene (42) et devant la rue Charles Vanderstappen (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Julius Hoste | 110 m | Terdelt |
| Avenue Raymond Foucart | 110 m | Terdelt |
| Rue Alexandre De Craene | 130 m | Terdelt |
| Rue Hubert Krains | 150 m | Terdelt |
| Rue Désiré Desmet | 150 m | Terdelt |
| Rue Théo Coopman | 170 m | Terdelt |
| Rue Charles Vanderstappen | 180 m | Terdelt |
| Rue Herman Richir | 210 m | Terdelt |
| Rue Victor Vanderhoeft | 210 m | Terdelt |
| Clos du Chemin Creux | 210 m | Avenue G. Latinis · n.d. |
Questions sur la rue Godefroid Guffens
Le prix est-il le même tout au long de la rue Godefroid Guffens ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié ; n° 22 à 26 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Godefroid Guffens à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Godefroid Guffens est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Godefroid Guffens à Schaerbeek ?
La rue Godefroid Guffens est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Terdelt (n° 1 à 77, 33 adresses), Rue Theunis Pierre (n° 2 à 10, 5 adresses), Avenue G. Latinis (n° 22 à 26, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode