Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue François-Joseph Navez à Schaerbeek
La rue François-Joseph Navez se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Portaels) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François-Joseph Navez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François-Joseph Navez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 181, côté impair | 62 | pas de prix publié |
| N° 4 à 54, côté pair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 181 (Rue Portaels), regroupe 62 des 86 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 86 (24 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 87e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François-Joseph Navez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François-Joseph Navez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue François-Joseph Navez
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Portaels et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Joseph Jacquet relève du quartier Place Stephenson, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Van Oost (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Jacquet | 110 m | Place Stephenson · n.d. |
| Rue François-Joseph Navez (Bruxelles) | 130 m | Place Masui-Nord · n.d. |
| Rue d'Anethan | 140 m | Rue Portaels |
| Rue Van Oost | 150 m | Rue Portaels |
| Rue James Watt | 170 m | Place Stephenson · n.d. |
| Place Eugène Verboekhoven | 200 m | Rue Portaels |
| Rue Fraikin | 220 m | Place Colignon · n.d. |
| Place Stephenson | 220 m | Place Stephenson · n.d. |
| Rue Capronnier | 220 m | Rue Portaels |
| Rue Portaels | 230 m | Rue Portaels |
Une rue sur deux communes
Rue François-Joseph Navez est partagée avec Bruxelles (1000) : 86 adresses à Schaerbeek, 25 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue François-Joseph Navez
Le prix est-il le même tout au long de la rue François-Joseph Navez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 181 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 54 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François-Joseph Navez à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François-Joseph Navez est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François-Joseph Navez à Schaerbeek ?
La rue François-Joseph Navez est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schaerbeek : Rue Portaels (n° 1 à 181, 62 adresses), Place Stephenson (n° 4 à 54, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode