Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue des Palais à Schaerbeek
La rue des Palais se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 211 adresses, numérotées de 2 à 312. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Vanderlinden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Palais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Palais traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 109 à 256 | 103 | pas de prix publié |
| N° 7 à 126 | 65 | pas de prix publié |
| N° 55 à 95, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 12 | pas de prix publié |
| N° 290 à 312, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 109 à 256 (Rue Vanderlinden), regroupe 103 des 211 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 211 (126 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 312, impairs 5 à 195
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 9e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Palais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Palais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue des Palais
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Rue Vanderlinden. La limite passe à 10 m : la place Liedts relève du quartier Rue de Brichaut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (211), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Rogier (131).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Liedts | 10 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue Liedts | 110 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue de Potter | 120 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue Brichaut | 160 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue d'Hoogvorst | 170 m | Rue de Brabant · n.d. |
| Rue de la Marne | 210 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue Vandermeersch | 210 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue Vandeweyer | 230 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue de Locht | 240 m | Rue de Brichaut · n.d. |
| Rue Rogier | 270 m | Rue de Brabant · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue des Palais est partagée avec Bruxelles (1000) : 211 adresses à Schaerbeek, 54 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue des Palais
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Palais ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 109 à 256 : pas de prix publié ; n° 7 à 126 : pas de prix publié ; n° 55 à 95 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : pas de prix publié ; n° 290 à 312 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Palais à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Palais est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Palais à Schaerbeek ?
La rue des Palais est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Schaerbeek : Rue Vanderlinden (n° 109 à 256, 103 adresses), Rue de Palais (n° 7 à 126, 65 adresses), Rue de Brichaut (n° 55 à 95, 20 adresses), Rue Royale Sainte-Marie (n° 2 à 22, 12 adresses), Avenue Reine (n° 290 à 312, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode