Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue de Brabant à Schaerbeek
La rue de Brabant se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 170 adresses, numérotées de 31 à 272. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Brabant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Brabant en chiffres
- Adresses
- 170 (82 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 114 à 272, impairs 31 à 207
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 16e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Brabant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Brabant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue de Brabant
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Brabant et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Dupont relève du quartier Rue de Palais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (170), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Verte (145).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Quatrecht | 50 m | Rue de Brabant |
| Rue d'Aerschot | 100 m | Rue de Brabant |
| Rue Verte | 110 m | Rue de Brabant |
| Rue de la Fraternité | 150 m | Rue de Brabant |
| Rue d'Hoogvorst | 180 m | Rue de Brabant |
| Rue Rogier | 210 m | Rue de Brabant |
| Rue de Potter | 260 m | Rue de Brabant |
| Rue des Plantes | 270 m | Rue de Brabant |
| Rue Dupont | 270 m | Rue de Palais · n.d. |
| Rue Linné | 280 m | Rue de Brabant |
Une rue sur deux communes
Rue de Brabant est partagée avec Saint-Josse-ten-Noode (1210) : 170 adresses à Schaerbeek, 24 à Saint-Josse-ten-Noode. Côté Saint-Josse-ten-Noode, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Brabant » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Rue de Brabant à Perwez, à 41,3 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue de Brabant à Châtelet, à 48,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Charleroi, à 51,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Geer, à 59,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Brabant à Colfontaine, à 61,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Brabant
Combien vaut une maison rue de Brabant à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Brabant est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Brabant à Schaerbeek ?
La rue de Brabant fait partie du quartier Rue de Brabant, à Schaerbeek. Elle en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode