Estimation maison · 1030 Schaerbeek

Estimer une maison avenue Zénobe Gramme à Schaerbeek

L'avenue Zénobe Gramme se situe à 1,8 km au nord du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

379 000 €à622 500 €

Prix médian : 468 750 €

Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maeterlinck) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

L'avenue Zénobe Gramme en chiffres

Un prix par tronçon

L'avenue Zénobe Gramme traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 121, côté impair41Maeterlinckpas de prix publié
N° 44 à 120, côté pair39Sainte-Famillepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 121 (Maeterlinck), regroupe 41 des 80 adresses, soit 51 %.

Adresses
80 (39 pairs, 41 impairs)
Numéros
pairs 44 à 120, impairs 1 à 121
Étendue des adresses
370 m
Entre numéros voisins
6,1 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
7,1 % (3e rue sur 14)
Taille
96e rue sur 325 à Schaerbeek
Du centre de Schaerbeek
1,8 km au nord

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de l'avenue Zénobe Gramme : type de bâti et prix de référence

Le bâti de l'avenue Zénobe Gramme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.

Les rues les plus proches de l'avenue Zénobe Gramme

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maeterlinck et sa fourchette. La limite passe à 270 m : l'avenue Colonel Picquart relève du quartier Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après la rue Anatole France (121) et devant l'avenue Maurice Maeterlinck (74).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue Auguste Snieders120 m40Maeterlinck
Rue Anatole France170 m121Maeterlinck
Avenue Jean Jaurès180 m60Maeterlinck
Rue Chaumontel190 m29Maeterlinck
Avenue Maurice Maeterlinck200 m74Maeterlinck
Avenue Georges Eekhoud250 m54Maeterlinck
Avenue Georges Rodenbach260 m59Maeterlinck
Rue Sander Pierron260 m38Maeterlinck
Rue Grégoire Leroy270 m31Maeterlinck
Avenue Colonel Picquart270 m59Gare · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Avenue Zénobe Gramme » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.

Questions sur l'avenue Zénobe Gramme

Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Zénobe Gramme ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 121 impairs : pas de prix publié ; n° 44 à 120 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison avenue Zénobe Gramme à Schaerbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Zénobe Gramme est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve l'avenue Zénobe Gramme à Schaerbeek ?

L'avenue Zénobe Gramme est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schaerbeek : Maeterlinck (n° 1 à 121, 41 adresses), Sainte-Famille (n° 44 à 120, 39 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode