Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de l'Ecluse à Sambreville
La rue de l'Ecluse se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Bacheres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Ecluse en chiffres
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (8e rue sur 18)
- Taille
- 165e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Ecluse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Ecluse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ecluse
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les Bacheres : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Par le nombre d'adresses (19), elle est 4e sur 11, après la rue des Champs (23) et devant la rue des Rosiers (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Waircha | 170 m | Les Bacheres |
| Rue du Try | 220 m | Les Bacheres |
| Rue des Rosiers | 220 m | Les Bacheres |
| Rue des Champs | 230 m | Les Bacheres |
| Rue Trieu des Brebis | 240 m | Les Bacheres |
| Place de l'Etoile | 280 m | Les Bacheres |
| Rue des Genêts | 300 m | Les Bacheres |
| Rue Bois des Noix | 300 m | Les Bacheres |
| Rue des Hortensias | 310 m | Les Bacheres |
| Rue Frère Hugo | 310 m | Les Bacheres |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Ecluse » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Ecluse à Aiseau-Presles, à 2,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Châtelet, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Jemeppe-sur-Sambre, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Floreffe, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Pont-à-Celles, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Montigny-le-Tilleul, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Lobbes, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Anhée, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Ecluse
Combien vaut une maison rue de l'Ecluse à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ecluse est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ecluse à Sambreville ?
La rue de l'Ecluse fait partie du quartier Les Bacheres, à Sambreville. Elle en est la 8e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode